Grund für die eigenen vier Wände ist für 95 Prozent das mietfreie Wohnen im Alter. Weitere Gründe für die Entscheidung zu einem Eigenheim ist zum einen die Freiheit, die man im zu Hause genießen kann und der Schutz vor Mieterhöhungen. Auch der Familie ein eigenes Nest bauen sehen viele als entscheidenden Grund für die eigenen vier Wände. 65 %, die bereits ein Eigenehim besitzen, würden es in jedem Fall wieder tun. Dabei spielt eine individuelle Beratung vor dem Kauf oder Bau eine relevante Rolle. Für 77 Prozent der Befragten, die gerade an einem Eigenheim planen ist der Finanzberater die erste Anlaufstelle. Ebenso wichtig sind die Zinskonditionen, die derzeit auf einem historischen Tiefpunkt liegen. Gerade hier sollte man darauf achten ein Angebot zu erhalten mit eier langen Zinsfestschreibung um noch lange on den aktuell günstigen Zinsen zu profitieren.

Auch die Eigenheimbesitzer, die die eigenen vier Wände versichert haben, haben sich nicht ausreichend geschützt. Demnach seien viele Immobilienversicherte laut Aussage der Verbraucherzentrale Baden-Württemberg unterversichert. Grund hier für ist, dass sich viele Immobilien durch Modernisierung im Wert gestiegen sind, jedoch die Police nicht nach neuen Kriterien angepasst wurde.

Wie wichtig eine Wohngebäude- oder Elementarschadensassekuranz sein kann, zeigt sich vor allem im Ernstfall. Denn bei Sturm, Hagel oder Hochwasser müssen die Kosten bei Nichtversicherung selbst getragen werden. So zeigte eine Untersuchung der Versicherungskammer Bayern, dass die Gefährdung eines Eigenheimes durch Hochwasser oder starkem Regen doppelt so hoch ist als die von Feuer.

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So ergab die Auswertung, dass etwas 1,5 Millionen Mieter in Deutschland den kommenden zwei bis drei Jahren einen Immobilienerwerb planen. Davon sind 78 % Familien, die sich ein Eigenheim wünschen. Doch die Studie macht nicht nur sichtbar, dass die eigenen vier Wände im Trend liegen, sondern dass viele Menschen auf eine staatliche Förderung angewiesen sind, um sich den Traum eines Eigenheimes zu erfüllen. So gaben 40 Prozent an, dass sie, wenn sie eine Immobilie finanzieren würden, es nicht ohne staatliche Förderung bewältigen könnten. Gerade da der Großteil den staatlichen Zuschuss befürworten, würden sich auch ein Drittel der Bundesbürger über eine Erweiterung der Förderung freuen, da es oft die einzige Möglichkeit bietet ein Eigenheim zu finanzieren. So fordern ebenso viele Bürger wieder die Eigenheimzulage, die 2006, abgeschafft wurde, wieder zurück

Was man alles bedenken muss und wie überhaupt ein Bausparvertrag genau funktioniert, darüber informiert nun eine neue Broschüre des Bundesverband Verbraucherzentrale. Auf insgesamt 96 Seiten wird ausführlich die Funktionsweise des Bausparvertrages erklärt, Tipps zur Anwendung gegeben sowie Informationen über das Wohnriester vermittelt. Checklisten und Musteranträge ergänzen die Broschüre, die für alle, die sich ein Eigenheim wünschen eine sinnvolle Hilfe ist.

Die Broschüre kostet 4,90 Euro und kann auf der Webseite des Bundesverbandes Verbraucherzentrale heruntergeladen werden.

Webtipp: Baukredit berechnen

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Bis zum November 2009 vergab die KfW insgesamt 200.000 Kredite und Zuschüsse in diesem Segment. Rund 550.000 geförderte Wohnungen brachten somit eine Energieeffizienz von 17 Milliarden Euro. Doch auch auf dem Arbeitsmarkt hat das Fördervolumen der KfW positive Auswirkungen. Denn damit konnten durchschnittlich 270.000 Arbeitsstellen für ein Jahr geschaffen beziehungsweise gesichert werden. Außerdem konnte mit dieser Summe eine Minderung des CO² Ausstoßes von ganzen 1,3 Millionen Tonnen erreicht werden.

Bereits seit 2001 bietet die KfW Bankgruppe Zuschüsse und Kredite für energieeffizientes Bauen sowie Sanieren an. Insgesamt wurden bisher Kredite und Zuschüsse in einer von 30 Milliarden Euro vergeben

 Kreditnehmern stehen für  das Eigenheim energieeffizient zu modernisieren oder sanieren fünf Möglichkeiten offen. Im Vergleich zu einem Kredit bei einer Hausbank fallen hierbei beispielsweise niedriger Zinsen und das langfristig an. Der Antrag für den Kredit kann man entweder bei der KfW oder der Hausbank stellen.

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Laut der Online-Studie „Bau-o-Meter“  ist ein Eigenheim immer noch für die meisten Menschen eine der sichersten Geldanlagen auf dem Markt. Dies bestätigten auch 82% der insgesamt 1.147 Befragten. Besonders die Absicherung im Alter spielt beim Hausbau oder Kauf eine entscheidende Rolle. Außerdem investieren die Studiennehmer lieber in das eigene zu Hause, bevor sie das Geld dem Vermieter ein Leben lang geben.

Doch es gibt auch einige Faktoren, die  eine Unsicherheit beim Kauf oder Bau eines Eigenheimes hervorrufen. So fürchten rund 71 % der Befragten, dass die Baufirma pleite gehen könnte oder der vereinbarte Festpreis nicht eingehalten wird, das gaben 56% der Teilnehmer an.

Auch die Lage ist ein wichtiger Aspekt beim Eigenheim. Insgesamt 45 % möchten gerne auf dem Land wohnen, 24 % hingegen in einer Kleinstadt.

Bei der Fianzierung wollen nur 4% der Befragten sich auf eigene Mittel verlassen. Hierbei lässt sich ein Trend zur reinen Bankfinanzierung erkennen. Besonders gefragt sind ein Mix aus Kredit, Förderung und Bausparen. Zwischen 691,00 Euro und 850,00 Euro können rund 31 % der Teilnehmer für ihre monatliche Kreditrate aufwenden. Bei 29 % sind es sogar bis zu 1.100 Euro.

Doch die Hausinteressenten sind trotz dessen sparsam. So würden 53 % eine erhöhte Eigenleistung für das eigene zu Hause in Kauf nehmen und unter anderem verschiedene Innenbaumaßnahmen selbst übernehmen.